Maison de charme avec 2 appartements indépendants + terrain 1300 m² constructible

Située dans le secteur recherché des hauteurs de Magagnosc, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère des années 1920 bénéficie d’une belle exposition plein Sud et d’un environnement agréable.
D’une surface habitable d’environ 101 m² avec possibilité d’agrandissement, la maison se compose de deux logements indépendants.
À l’étage, un appartement 3 pièces lumineux avec séjour et chambre ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé.
En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces comprenant séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et deux WC.
La propriété dispose également de double vitrage, volets PVC, isolation sous toiture, deux caves et deux places de stationnement. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés.
Implantée sur un terrain plat et bien exposé de 1 300 m² en zone constructible, la maison offre de nombreuses possibilités : extension, construction supplémentaire ou piscine.
Taxe foncière : 1 000 € par an.