Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Réf. 1221

4 pièces

2 chambres

80 m²

675 000 €

À 15 m de la Plage – Appartement Vue Mer aux Portes de Cannes

675 000 €

À seulement 15 mètres de la plage privée de votre résidence à La Napoule, aux portes de Cannes, ce spacieux appartement offre environ 110 m² habitables, dont 80 m² loi Carrez, complétés par deux agréables loggias de 16 m² et 13 m².

Il suffit d'ouvrir les baies vitrées pour laisser entrer la douce brise marine et profiter de l'air de la Méditerranée tout au long de l'année. Baigné de lumière, ce bien conjugue confort, volumes généreux et emplacement exceptionnel. Ici, la mer est votre voisine et chaque jour a un parfum de vacances.

Actuellement aménagé en deux chambres, ce bien offre la possibilité d’être facilement transformé en trois chambres selon vos besoins.

L’appartement séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Une première loggia profite d’une exposition ensoleillée, tandis que la seconde bénéficie d’une agréable vue sur la mer. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Situé dans une résidence recherchée en bord de mer, l’appartement bénéficie d’un cadre rare, à l’écart des nuisances routières et ferroviaires.

La copropriété propose des prestations de qualité : piscine, restaurant, terrains de tennis et espaces verts entretenus dans un environnement sécurisé et résidentiel.

Charges mensuelles : 333 €.
Copropriété de 430 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1221
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Loggia 16 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Loggia 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • École secondaire
  • Mer 30 mètres
  • Piscine publique
  • Plage 30 mètres
  • Port 3 minutes
  • Golf
  • Parc
  • Parking public
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1390 € / an
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244€ ~ 1683€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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