Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 1163

3 pièces

1 chambre

77 m²

465 000 €

Nice – Quartier des Musiciens | Appartement d’exception avec vue panoramique

465 000 €

La lumière, la vue… et Nice à vos pieds.
Ici, chaque regard embrasse la ville. Un lieu où la lumière devient un art de vivre.

Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, à quelques pas de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet appartement de standing de 77 m² se situe à l’avant-dernier étage d’un remarquable immeuble Art Déco, doté de deux ascenseurs.

Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue panoramique totalement dégagée sur la ville et les collines, ce bien rare offre un cadre de vie élégant, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre de Nice.

L’appartement se distingue par ses volumes et son architecture et se compose de :

Une somptueuse pièce de réception en rotonde, salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, aux finitions soignées, une chambre spacieuse, une salle de bains raffinée avec WC et une cave en sous-sol

Prestations et atouts :

Avant-dernier étage avec ascenseurs
Vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis
Immeuble de caractère aux parties communes élégantes
Mobilier haut de gamme proposé en option.

Commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied

Une adresse recherchée et un bien d’exception, idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre haut de gamme au cœur de la Riviera niçoise.

Sommaire

  • Référence 1163
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Gare 1 minute
  • Mer 10 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1488 € / an
  • Charges 3000 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle255kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions56kg CO2/m².an

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