Vente Villa Le Lavandou
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Vente Villa
Le Lavandou

Réf. 1048

7 pièces

7 chambres

210 m²

5 460 000 €

Maison avec vue mer panoramique dans le domaine du Cap Negre

5 460 000 €

Un emplacement d’exception au cœur d’une histoire légendaire

Niché à la pointe du Lavandou, au sein du prestigieux domaine du Cap Nègre, ce havre de paix offre un cadre unique mêlant raffinement, intimité et héritage historique. Dominé par des roches sombres aux reflets de minuit – à l’origine du nom « Nègre » – et baigné par la Méditerranée, ce domaine privé vous plonge dans un décor de carte postale. Vous serez séduit par l’atmosphère mystérieuse de ce lieu qui, autrefois, accueillait déjà de grandes figures politiques et artistiques. La vue panoramique sur les criques, les plages de sable fin et les eaux azurées, combinée à une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue, confère à l’emplacement une aura presque mythique. L’accès privilégié à une plage privée et à des sentiers balisés pour explorer les recoins secrets du littoral ajoute à l’expérience un côté intime et exclusif, digne des plus belles escapades sur la Côte d’Azur.

Une villa d’exception aux atouts incomparables
Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa de 210 m² incarne l’élégance contemporaine tout en respectant l’esprit intemporel du Cap Nègre. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux ouvre sur un double séjour aux baies vitrées déployant une vue imprenable sur le grand bleu, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine sur mesure, agrémentée d’une cave à vin, est le théâtre de repas festifs où se mêlent saveurs provençales et modernité.

La villa se compose de cinq suites élégantes – dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée – chacune s’ouvrant sur des terrasses privées qui prolongent l’horizon marin jusque dans votre quotidien. Un studio indépendant, un sauna et une buanderie complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, le terrain paysager de 2000 m², planté d’essences méditerranéennes, accueille une piscine étincelante et un coin pétanque, parfaits pour des instants de détente au soleil. Pour les passionnés de nautisme, un mouillage privé vient parfaire l’offre, vous permettant d’accéder directement aux plaisirs de la mer.

Laissez-vous transporter par l’ambiance unique d’un lieu où l’histoire se mêle au luxe discret – un véritable écrin de bien-être et de prestige, au cœur d’un domaine qui a déjà vu passer l’élite, de Carla Bruni à Nicolas Sarkozy, et qui reste aujourd’hui l’ultime symbole d’un art de vivre méditerranéen raffiné.

Sommaire

  • Référence 1048
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2020 m²
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 2 Garages
  • 7 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de sport
  • 1 Studio

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Golf
  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Place de port
  • Accès handicapé
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 3800 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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