Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne

Vente Villa
Valbonne

Réf. 1233

5 pièces

4 chambres

147 m²

1 170 000 €

VILLA AVEC PISCINE À PROXIMITÉS DES ÉCOLES

1 170 000 €

Dans l'un des domaines les plus recherchés de Valbonne, à quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide à Sophia Antipolis, découvrez cette belle villa familiale bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition plein sud, lui garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et ses toilettes.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde disposant de sa propre salle de bains, offrant à chacun confort et intimité.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété et invite à la détente. Une belle piscine complète cet environnement privilégié, véritable invitation à profiter pleinement du climat azuréen en famille ou entre amis.

Vivre à Valbonne, c'est choisir un art de vivre unique, entre authenticité provençale et dynamisme économique. Son célèbre village, ses nombreux commerces, ses restaurants, son marché réputé, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité immédiate de Sophia Antipolis en font l'une des communes les plus convoitées de la Côte d'Azur.
Les familles apprécieront également la qualité des établissements scolaires, français comme internationaux, accessibles en quelques minutes seulement à pieds, faisant de cette adresse un choix privilégié pour une résidence principale.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité, un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence 1233
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Médecin 300 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 146,17 m²
  • Taxe foncière 1170 € / an
  • Charges 300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2310€ ~ 3160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.