Vente Villa Le Rouret
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Vente Villa
Le Rouret

Réf. 1174

4 pièces

3 chambres

98 m²

675 000 €

Maison 4 pièces au Rouret

675 000 €

À quelques pas du charmant village du Rouret, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et bénéficiant d’un ensoleillement idéal, cette élégante maison individuelle incarne un art de vivre à la fois raffiné et convivial.

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans un vaste espace de vie aux volumes harmonieux, où le salon et le séjour, réchauffés par un insert, dialoguent naturellement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Un WC invités complète ce niveau.

Les larges ouvertures prolongent les espaces vers une belle terrasse et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer les longues journées ensoleillées comme les soirées d’été.

À l’étage, l’espace nuit dévoile trois chambres élégantes, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, parfaitement exposé, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Terrasse, piscine et végétation composent un cadre harmonieux, propice à la douceur de vivre.
Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts :

Maison individuelle avec des prestations de qualité

Ambiance lumineuse et volumes généreux

Ensoleillement optimal

Cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du village

✨ Une propriété confidentielle, idéale pour les amateurs de sérénité et d’élégance. Une visite s’impose pour en ressentir toute l’âme.

Contactez-moi au pour organiser votre visite

Sommaire

  • Référence 1174
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 368 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1277 € / an
  • Charges 470 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

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