Vente Maison Valbonne
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Vente Maison
Valbonne

Réf. 866

5 pièces

3 chambres

180 m²

1 290 000 €

VALBONNE - PROXIMITÉ VILLAGE - COLLÈGE - LYCÉE

1 290 000 €

EN EXCLUSIVITÉ : Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette superbe villa familiale idéalement nichée entre le collège et le lycée de Valbonne.

Cette maison est construite au calme sur un vaste terrain plat, offrant une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

La villa se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée (avec cellier), deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un accès à un garage double incluant une buanderie ;

À l'étage : une vaste chambre parentale avec son propre dressing et une magnifique salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau pouvant se convertir efficacement en une quatrième chambre.

En explorant l'extérieur, vous aurez le privilège de profiter d'une splendide piscine agréée d'un pool house et d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un espace dédié à la culture de légumes, et même d'un charmant chalet aménagé et équipé, parfait pour servir de studio. N'attendez plus pour visiter cette villa familiale exceptionnelle !

Sommaire

  • Référence 866
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1710 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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